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まいほーむ いず きんかくじ

偏差値37から不動産鑑定士を目指す道のり。。

【論文対策】鑑定理論:総論6章

【総論6章】地域分析①〜標準的使用ってなんで必要なの〜

地域分析のお話です。 地域分析では、❶標準的使用の判定と❷用途的地域の理解が重要となります。 この記事では標準的使用の判定について。 地域分析 とにかく定義が長い。 そうは言っても、なんだかんだみんなちゃんと覚えてくる。 ついてに一言定義も言える…

鑑定理論〜総論6章の学習【市場分析②:市場の需給動向の把握】〜

引続き市場分析のお話。 市場の需給動向の把握 ③不動産取引どんな感じなのか④今後どうなっていくのか この2つを掘り下げていきます。 受験生の時、市場の需給動向とか言われても良くわかりませんでした。ちなみに実務でもよく分からんヽ(;▽;)ノ わからん…

鑑定理論〜総論6章の学習【市場分析①:市場参加者の把握】〜

6章は鑑定理論チンプンカンプンに陥るチンプン章です。私もさっぱり訳わからんくなりました。 暗記よりも”理解”が重要な章ですんで、コシを据えて勉強しませう。 6章では、大きく3つの分析を勉強します。❶地域分析、❷個別分析、そして❸市場分析 地域分析で標…